Appartement à vendre 1 pièce de 196 m² Marseille (13003)
- 1 pièce
- 5 chambres
- 196 m²
Réf : 1055221
Partager sur FacebookÀ propos du prix
Prix de vente
194 000 €
Description du bien
Rentabilité minimum 15 %.
Très grand appartement de type loft de presque 200 m2, entièrement rénové, se situant entre la gare St Charles et le bd de Strasbourg, au 1er étage d’un immeuble en copropriété.
Possibilité de scinder en 5 studios louables 500€/mois l'unité, ce qui génère 30.000€/an et donne une rentabilité de 15% minimum/an (il suffira d'agencer l'appartement pour créer 5 studios). Parfait pour les étudiants par exemple.
L'appartement est agencé en espace ouvert sans cloisons, il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d’eau, et d'un wc.
Très bien situé avec de multiples commerces au pied de l’immeuble, écoles et transports en commun (bus, métro, train)...
Entièrement rénové et libre de toute occupation.
Possibilité d'acquérir un box de garage en sus du prix.
Charges : 190 €/mois
Taxe foncière : 1950 €/an
Prix 194.000 €
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
2 280 €/an
Caractéristiques du bien
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
61 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
760 € - 1 060 €
Basé sur l'année de référence 2021
Marseille (13)
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantEntreprise individuelle, 442745378 RSAC Marseille
