Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Mâron (36120)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • 2 885 m²

À propos du prix

Prix de vente

160 500 €

1 605 € le m²

Prix du bien

150 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose un bien atypique ! Une jolie longère à rénover d'environ 115m², comprenant en rdc, une entrée couloir, un salon séjour avec poêle à bois, une vaste cuisine aménagée donnant sur une véranda avec un wc séparé, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Grenier aménageable !!! S'ajoutent, un auvent, une ancienne piscine à rénover, cabanons de jardin et appentis, garages et atelier, hangar de type agricole, jardin et verger, le tout sur environ 2885m².
Idéal pour jeune couple et/ou pour un acquéreur souhaitant pratiquer son activité professionnelle à cote de son habitation. 2 Linky 380V & 220V, ancien double vitrage, chauffage central actuel au bois ! Centrale de panneaux photovoltaiques de 2023 avec une production de 1800€/An (2025). Une occasion rare d'avoir une maison d'habitation sur une grande parcelle de terrain et avec la possibilité d'y faire son activité !!! N'hésitez pas à me contacter !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

474 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 300 € - 3 200 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Salle à manger

  • 14 m²

    Chambre 1

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 12 m²

    Couloir

  • 23 m²

    Cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Chambre 3

  • 5 m²

    Cellier

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 16 m²

    Véranda Non habitable

  • 150 m²

    Hangar Non habitable

  • 140 m²

    Garage 1 Non habitable

  • 90 m²

    Garage 2 Non habitable

Châteauroux (36)
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Entreprise individuelle, 424158509 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)
12 840,00
Coût du crédit
98 441,88
Montant total à payer
271 781,88
Mensualité estimée
863,14 € / mois

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