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Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 94 m² Marly (59770)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 94 m²
  • 316 m²

Réf : 110091

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À propos du prix

Prix de vente

143 100 €

1 522 € le m²

Prix du bien

135 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Cette Maison Individuelle de 94 m² sur une parcelle de 316 m² a rénover saura vous séduire par son potentiel et son emplacement limitrophe Aulnoy Les Valenciennes !

Comprenant au RDC : un grand hall d'entrée de 6,06 m² desservant un wc avec lave mains , un accès a un sous sol complet , un bel espace de vie ouvert et lumineux de 25,91 m² , une cuisine séparée aménagée de 10,07 , un espace buanderie de 8,73 m² ou possibilité salle de bain supplémentaire donnant accès au garage et jardin .

ETAGE : un palier offrant 3 chambres dont avec un point d'eau de 10,45m² / 12,66m² / 14,15m² et une salle de douche de 3,85 m² et un grenier non aménageable .

EXTERIEUR : une terrasse , une remise , un jardin clos , un grand garage .


MAISON A RENOVER ! Simple vitrage avec sur vitrage bois , volet manuel , électricité d 'époque , a le tout à l'égout , chauffage gaz de ville ,
toiture tuile ok , isolation a prévoir .

A VISTER SANS TARDER !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

348 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

68 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 860 € - 68 €

Basé sur l'année de référence 2025

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Océane Caffiaux

Quarouble (59)

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Entreprise individuelle, 791349574 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)
11 448,00 €
Coût du crédit
87 769,68 €
Montant total à payer
242 317,68 €
Mensualité estimée
769,57 € / mois
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