Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 120 m² Mantes-la-Ville (78711)

5 pièces
4 chambres
120 m²
734 m²

Réf : 111066

À propos du prix

Prix de vente

318 000 €

2 650 € le m²

Description du bien

Maison individuelle à usage d’habitation, située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Implantée sur une parcelle de 734 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée distribuant une pièce de vie séjour/salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Cette configuration permet une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une chambre de grand volume d’environ 22 m², offrant un potentiel d’aménagement en suite parentale ou en espace polyvalent.

La maison dispose d’un sous-sol total, apportant des surfaces annexes appréciables pour le stationnement, le stockage ou des usages complémentaires. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique satisfaisant.

À l’extérieur, le terrain clos accueille un espace jardin ainsi qu’une terrasse, adaptés à un usage familial.

Bien présentant une distribution rationnelle, des volumes exploitables et un potentiel d’évolution, convenant à une résidence principale.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

307 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 000 € - 5 480 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Guillaume Grelaud

Magnanville (78)

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Entreprise individuelle, 9937 RSAC VERSAILLES

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Frais de notaire (8%)

25 440,00 €

Coût du crédit

195 043,73 €