Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 187 m² Maillet (36340)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 187 m²
  • 812 m²

À propos du prix

Prix de vente

170 000 €

909 € le m²

Description du bien

Située dans un hameau calme et sans nuisances, à seulement 14 km d’Argenton-sur-Creuse, venez découvrir cette maison de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Description du bien :

Cette maison d’environ 187 m² habitables se compose de :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon, un cellier, un WC, une chambre et une salle de bain.

À l’étage : quatre chambres spacieuses, un WC, un dressing, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire.

Les dépendances complètent parfaitement le bien :

Garage, hangar, grenier aménageable, cave, puits et annexes idéales pour le rangement ou les loisirs.

Extérieurs :

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 800 m²

Informations techniques :

Tout-à-l’égout

Fibre optique

Atouts :

Beaux volumes et luminosité
Nombreuses dépendances
Environnement calme et verdoyant
Fort potentiel pour résidence principale ou maison de vacances
À proximité d’Argenton-sur-Creuse et de ses commodités

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

356 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

77 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

6 494 € - 8 786 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Cuisine

  • 12 m²

    Cuisine arriere cuisine

  • 12 m²

    Chambre 1

  • 8 m²

    Bureau utilisée en chambre

  • 4 m²

    Entrée

  • 6 m²

    Salle de bains + douche 

  • 20 m²

    Séjour

  • 20 m²

    Salle à manger

  • 1 m²

    Toilettes

  • 18 m²

    Chambre 2

  • 17 m²

    Chambre 3

  • 13 m²

    Chambre 4

  • 13 m²

    Chambre 5

  • 5 m²

    Dressing

  • 9 m²

    Palier

  • 3 m²

    Salle de bains

  • 6 m²

    Cellier

  • 1 m²

    Palier combles

  • 17 m²

    Cave

Image des la section Servies Image des la section Servies

Châteauroux (36)

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Entreprise individuelle, 4951 RSAC Chateauroux

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Frais de notaire (8%)
13 600,00
Coût du crédit
104 268,66
Montant total à payer
287 868,66
Mensualité estimée
914,23 € / mois

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