Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 95 m² Loudun (86200)

5 pièces
3 chambres
95 m²
296 m²

Réf : R107422

À propos du prix

Prix de vente

105 000 €

1 105 € le m²

Description du bien

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison de 95 m² à LOUDUN.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et d'un garage de 19m². A l'étage, un palier, trois chambres, un dressing et une salle de bain. Une cave complète le bien.

En extérieur, la maison profite d'un terrain clos de 300 m².

D'un point de vue technique : Toiture en tuiles, tout-à-l'égout, huisserie double vitrage, chauffage gaz de ville, isolation des combles en 2011, salle d'eau de 2016, chaudière de 2013.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

302 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 510 € - 3 440 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

4 m²

Entrée
21 m²

Séjour
8 m²

Cuisine
10 m²

Salle à manger
3 m²

Couloir
3 m²

SdE + Toilettes
4 m²

Palier
13 m²

Chambre
13 m²

Chambre
10 m²

Chambre
3 m²

Dégagement

5.0

(1 avis)

Jules Lavaud

Loudun (86)

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Entreprise individuelle, 948538194 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

8 400,00 €

Coût du crédit

64 401,23 €