Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 145 m² Limoux (11300)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 145 m²
  • 1 062 m²

À propos du prix

Prix de vente

357 000 €

2 462 € le m²

Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison de 145m², située dans le centre de Limoux, une ville charmante et historique. La maison est constituée de 6 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres confortables, idéale pour une famille. En entrant, vous apprécierez le grand salon qui offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les fenêtres apportent une lumière naturelle magnifique, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour y prendre des repas en famille. A l'étage, vous trouverez les chambres, spacieuses et lumineuses. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité, rendant chaque espace personnel parfait pour la détente. En termes d'extérieur, cette maison est un véritable joyau. Elle possède un magnifique jardin arboré de 1062m², idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Vous y trouverez également une terrasse, parfaite pour les repas d'été en plein air, les barbecues et les moments de détente. Pour compléter cette offre, la maison dispose d'un garage privé, offrant un espace de rangement supplémentaire et une sécurité pour votre véhicule. Cette maison est mise en vente au prix de 357 000 euros. Venez découvrir ce lieu exceptionnel, qui offre une combinaison parfaite d'espaces intérieurs et extérieurs de qualité, le tout dans un environnement calme et agréable à Limoux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Box
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

81 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

920 € - 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 60 m²

    Séjour avec 2 grandes baies vitrées + 2 fenêtres en triple vitrage, insert encastré, chauffage au sol sur la totalité de la maison, stores électriques roulants, sol carrelé

  • 14 m²

    Cuisine Équipe individuelle pièce très lumineuse avec 1 cellier intégré

  • 10 m²

    Bureau

  • 21 m²

    Suite parentale Avec des grands placards intégrés portes miroir, une spacieuse salle d'eau, 2 fenêtres triple vitrage, sol carrelé,

  • 2 m²

    Toilettes Sol carrelé

  • 13 m²

    Sous-sol Chambre avec placard intégré, sol carrelé, 1 porte-fenêtre triple vitrage donnant directement sur la terrasse carrelée

  • 13 m²

    Sous-sol Chambre avec placard intégré, sol carrelé, 1 porte-fenêtre triple vitrage donnant directement sur la terrasse carrelée

  • 100 m²

    Sous-sol Garage, avec plusieurs dépendances une cave une cuisinière d'appoint, équipé d'un compteur électrique triphasé ainsi que le bureau à l'étage, sol dalle en béton

  • 1,062 m²

    Jardin Parcelle entièrement clôturé, arboré, plusieurs opérateurs d'eau, grand portail électrique ainsi qu'un portillon électrique, vue panoramique sur Limoux et les alentours

Image des la section Servies Image des la section Servies

Olga Ferreira

Limoux (11)

Entreprise individuelle, 880647078 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
28 560,00
Coût du crédit
218 964,19
Montant total à payer
604 524,19
Mensualité estimée
1 919,88 € / mois

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