Appartement à vendre 4 pièces de 87 m² Lille (59000)

Description du bien

VENTE EN VEFA à Lille dans une rue calme, immeuble collectif avec 11 appartements, sécurisé avec ascenseur et possibilité de parking numéroté pour chaque logement.
Livraison 2ème trimestre 2026

A SAISIR URGENT, déjà 7 appartements sur 11 vendus !!!

Résidence intimiste proche du jardin des Plantes à 2 pas du métro !!! Elle se situe dans un bel environnement calme et verdoyant bénéficiant de la présence de commerces de proximité, du nouveau centre commercial Lillénium et de 3 grands Lycées : Baggio, Gaston Berger et Faidherbe ainsi que du LUC (Lille Université Club). La résidence se trouve à moins de 10 minutes du métro et des bus ; et à 3 minutes des accès autoroutiers. Une situation géographique idéale proche du Jardin des plantes où il fait bon vivre !

DR HOUSE IMMO vous propose un Appartement T4 (lot 101) neuf d'environ 88 m2 habitables, exposé Sud, situé au premier étage avec un joli balcon de 4,35m2 + une place de parking en rez-de-chaussée, (autres typologie possible en T2 ou T3)
Vous pourrez découvrir dans cet appartement :
- Entrée avec placard
- WC Indépendant
- Salle d'eau
- Belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un balcon,
- 3 chambres
- Salle de bains avec WC
- 1 place de parking numéro 3.

Les + de cet appartement :
- des matériaux de qualité (parquet stratifié dans les pièces sèches et carrelage grès émaillé dans les pièces humides, interphone digicode, volets roulants à chaque ouverture, porte d’entrée serrure 3 points, placard aménagé selon plan, chaudière gaz murale individuelle à condensation)
- cuisine équipée avec bloc évier et mitigeur, four, hotte, plaque vitrocéramique, poubelle tri sélectif.
- salle de bains aménagée avec meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, baignoire ou douche avec receveur extra-plat.
- une faible consommation en énergie,
- réglementation thermique RT 2012
- local vélos commun
- TVA à taux réduit possible à 5,5 % contre 20 %

Détail du prix :
- Prix TVA 5,5 % hors parking : 329 688 €
- Prix TVA 20 % hors parking : 375 000 €
- Prix parking : 11 000 € TTC (TVA 20%)

Caractéristiques du bien

• Parking
• Balcon
• Mitoyen
• Ascenseur
• P.M.R.
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• Salle d'eau
• WC
• Orientation : Sud

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée

• 2 m²

  Toilettes

• 4 m²

  Salle d'eau

• 25 m²

  Séjour

• 4 m²

  Cuisine Américaine

• 11 m²

  Chambre 1 :

• 10 m²

  Chambre avec placard 2 :

• 10 m²

  Chambre avec placard 3 :

• 4 m²

  SdB + Toilettes

• 4 m²

  Balcon