Maison à vendre 3 pièces de 61 m² Libourne (33500)

Description du bien

EXCLUSIVITÉ – LIBOURNE / Quartier Montaudon – Échoppe en pierre avec cour et dépendance

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Libourne, Montaudon, découvrez cette charmante échoppe en pierre alliant cachet, confort et emplacement privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon lumineux doté d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée (four, plaque, évier). Un espace buanderie y est intégré, ainsi qu’un coin sous escalier offrant un rangement supplémentaire optimisable.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec douche et WC, accessible depuis les deux chambres.
À l’extérieur, profitez d’une agréable cour avec accès indépendant, contenant une dépendance idéale pour un abri de jardin ou du stockage.

Les atouts :

Quartier Montaudon, très recherché
Échoppe en pierre au charme authentique
Deux entrées (maison + cour)
Cour intimiste avec dépendance
Double vitrage
Maison fonctionnelle et bien entretenue

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une petite famille souhaitant vivre dans un secteur prisé de Libourne.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Damien Caravaca– Dr.House Immobilier au 07.66.36.28.63

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée

• 13 m²

  Séjour Cheminée

• 14 m²

  Cuisine indépendante équipée aménagée + coin buanderie

• 2 m²

  Dégagement sous escalier

• 1 m²

  Palier

• 15 m²

  Chambre

• 4 m²

  SdE + Toilettes

• 13 m²

  Chambre

• 6 m²

  Dépendance