Maison à vendre 5 pièces de 97 m² Le Lavandou (83980)

Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison entièrement rénovée de 5 pièces, d'une superficie de 98 m², nichée dans un quartier calme et prisé.

Cette propriété traversante dispose de 3 chambres spacieuses dont 2 chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et WC indépendants et une suite parentale à l'étage.
Le séjour avec sa cuisine ouverte permet de profiter de l'intérieur/extérieur grâce à sa baie à galandage pour donner encore plus d'espace à cette pièce de vie qui se prolonge vers la terrasse exposée au sud.
La maison possède une buanderie et des espaces de rangements et stockages.

La maison est située dans un endroit doté de stationnements publics gratuits toute l'année.
L'emplacement stratégique au cœur du Lavandou assure un accès facile à toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, etc... et la plage et le marché accessibles à pied ! Quel bonheur en haute saison de ne pas avoir à se déplacer en voiture !

La rénovation complète avec des matériaux de qualité permet à cette habitation d'obtenir une très bonne étiquette énergétique B. Elle est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre par pompe à chaleur.
Finition soignée, volumes bien répartis et luminosité sont les maîtres mots de ce bien immobilier.

Mon avis :
Cette maison est une véritable opportunité pour celui ou celle qui recherche la vie paisible du Lavandou, à proximité des plages conjuguant commodité, confort et élégance.
Un gros potentiel où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
Idéale pour famille. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire.



DPE : B (108) et émission de GES A (3)
Estimation coûts annuels d'énergie : entre 860€ et 1220 € par an

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com

Aménagement du bien

• 7 m²

  Entrée

• 9 m²

  Chambre 1 RDC

• 2 m²

  Réserve sous escalier

• 16 m²

  Dégagement entrée sud

• 5 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 4 m²

  Buanderie

• 12 m²

  Chambre 2 RDC

• 2 m²

  Dégagement étage

• 24 m²

  Séjour / Cuisine

• 15 m²

  Suite parentale avec salle d'eau

• 15 m²

  Terrasse