Appartement à vendre 3 pièces de 65 m² Le Chambon-Feugerolles (42500)

3 pièces
2 chambres
65 m²

Réf : 86370

À propos du prix

Prix de vente

50 000 €

769 € le m²

Description du bien

Appartement traversant de 65 m² à rafraîchir – Le Chambon-Feugerolles, centre-ville

Venez découvrir cet appartement traversant de 65 m², situé au 2 étage d’une petite copropriété en plein centre-ville du Chambon-Feugerolles.
Un bien offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Il se compose comme suit :

Une belle entrée spacieuse

Une cuisine séparée de 12,5 m²

Un salon / séjour lumineux de 17 m²

Deux chambres de plus de 14m2 équipées de placards intégrés

Une salle de bain.

Taxe foncière : 450 € / an

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également :

D’une place de parking privative dans une cour sécurisée par un portail

D’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant dans un environnement calme.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez le visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 776 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

305 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 340 € - 1 870 €

Basé sur l'année de référence 2023

Sébastien Fayard

Le Chambon-Feugerolles (42)

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Entreprise individuelle, 890312176 RSAC Saint etienne

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Frais de notaire (8%)

4 000,00 €

Coût du crédit

30 667,25 €