Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 65 m² Lauris (84360)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 65 m²
  • 660 m²

À propos du prix

Prix de vente

314 500 €

4 838 € le m²

Prix du bien

300 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,83 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Tout est dit sur les photos : maison de plain pied des années 1960 à rénover. Cette maison est faite pour vous si vous voulez profiter d'un petit paradis à créer à votre image. Disposant de trois chambres, d'une salle à manger donnant sur le jardin côté Sud, d'une cuisine et d'une buanderie, cette maison constitue un espace confortable pour profiter de la vie et recevoir des amis. Située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et son environnement de qualité, proche du centre du village de LAURIS, le magnifique jardin de plus de 650 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas conviviaux ou simplement se détendre au coeur de la nature provençale. Vos animaux vont adorer. Après rénovation, cette maison deviendra un véritable bijou aménagé à votre goût. Quel plaisir de personnaliser chaque pièce selon vos envies et d'en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité de changer de cadre de vie. N'hésitez pas, appelez moi pour planifier une visite et découvrir le fort potentiel de cette maison.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

417 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 090 € - 2 860 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 7 m²

    Cuisine

  • 16 m²

    Salle à manger

  • 4 m²

    Dégagement

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Salle de bains

  • 8 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Buanderie

Image des la section Servies Image des la section Servies

Catherine Schmidt-Molinier

La Penne-sur-Huveaune (13)

Entreprise individuelle, 813835113 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
25 160,00
Coût du crédit
192 897,02
Montant total à payer
532 557,02
Mensualité estimée
1 691,32 € / mois