Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 26 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

1 pièce
26 m²

Réf : 102817

À propos du prix

Prix de vente

157 000 €

6 038 € le m²

Description du bien

Découvrez ce charmant studio calme et climatisé, idéalement situé à Mar-Vivo, quartier prisé de La Seyne-sur-Mer. Entièrement rénové, ce bien offre une ambiance moderne et confortable. D'une surface totale de 26 m², le studio se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, bénéficiant ainsi d'une tranquillité maximale. La pièce de vie offre un beau volume et sa grande baie vitrée assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le double vitrage garantit un confort acoustique et thermique indéniable. La cuisine, équipée et aménagée , a été pensée pour être fonctionnelle et conviviale . La salle d'eau ne manquera pas de vous plaire avec sa douche à l'italienne moderne et son sèche serviette. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. La sécurité n'est pas en reste avec une porte blindée et insonorisée . Enfin, une place de parking privée vous est attribuée, un atout indéniable pour votre quotidien. Offert au prix de 157 000€, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les commodités sont à proximité, et surtout, la plage n'est qu'à quelques pas ! N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cœur de La Seyne-sur-Mer.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

110 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

310 € - 460 €

Basé sur l'année de référence 2021

Frédéric Esquive

Six-Fours-les-Plages (83)

Entreprise individuelle, 493534093 RSAC TOULON

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Frais de notaire (8%)

12 560,00 €

Coût du crédit

96 295,18 €