Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 94 m² La Rivière-de-Corps (10440)

4 pièces
3 chambres
94 m²
608 m²

Réf : 101803

À propos du prix

Prix de vente

265 000 €

2 819 € le m²

Description du bien

Venez découvrir ce joli pavillon récent construit en 2011, de 94m² habitables, valises à poser. Sur un terrain de 608m² environ, cette maison vous apportera tout le confort d'une construction récente, de plain pied, avec garage attenant, idéal pour une famille. L'entrée dessert le séjour avec cuisine semi-ouverte refaite à neuf en 2023. Accès à la terrasse plein sud. Un dégagement avec placard amène sur les trois chambres, la salle de bain, le WC séparé. Une buanderie et un garage intégré sont attenants. Volets roulants, ouvrants en PVC. Chauffage par pompe à chaleur air/air et radiateurs. Aucun travaux à prévoir !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 110 € - 1 580 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

2 m²

Entrée
31 m²

Séjour
10 m²

Cuisine
6 m²

Dégagement
11 m²

Chambre 1
11 m²

Chambre 2
9 m²

Chambre 3
6 m²

Salle de bains
1 m²

Toilettes
6 m²

Cellier
16 m²

Garage attenant

Gaëlle Briys

Creney-près-Troyes (10)

Entreprise individuelle, 910805522 RSAC TROYES

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Frais de notaire (8%)

21 200,00 €

Coût du crédit

162 536,44 €