Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 142 m² Jauldes (16560)

5 pièces
3 chambres
142 m²
5 941 m²

Réf : 82702

À propos du prix

Prix de vente

135 000 €

951 € le m²

Prix du bien

125 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

JAULDES 16560 CHARENTE Propriété comprenant une Maison Charentaise de 142 m² sur une parcelle de 4800 m² , une grange de 120 m² avec coeur de demoiselles pouvant faire office de maison ou de gite, une autre grange de 70 m² , une grange/ecurie de 150 m². La maison comprend une entrée,un WC, une cuisine à refaire, un salon avec baie vitrée, une chambre et une salle d'eau ou possibilité de transformer en salle à manger. A l'étage deux chambres et une salle d'eau à refaire entièrement, au deuxième étage combles sur la totalité de la maison avec possibilité d'isoler et de faire des pièces d'habitation. Système de chauffage par pompe à chaleur air/air de 2010, double vitrage PVC de 2010, carrelage au RDC et plancher dans les chambres. Insert dans la cuisine. La fosse septique n'est pas aux normes Cave, puits Beaucoup de possibilité pour ce bien, a visiter sans tarder Des traces de termites ont été détectées dans cette maison , une étude à été réalisée pour éradiquer la colonie et les pièges ont été mis en place fin février autour des granges ainsi qu'à l'intérieur . Il faudra garder le suivi quelques années pour être sur que le système à bien fonctionné. Le plancher du premier étage devra être changé ou renforcer à certains endroits

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

253 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 234 € - 3 022 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(12 avis)

Cédric Mercier

Jauldes (16)

Agent Commercial, 439345570 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

10 800,00 €

Coût du crédit

82 801,58 €