Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 70 m² Houplines (59116)

4 pièces
3 chambres
70 m²
470 m²

Réf : 110058

À propos du prix

Prix de vente

231 000 €

3 300 € le m²

Description du bien

59116 Houplines, je vous propose uniquement chez moi cette jolie maison de plain pied. Très belle opportunité car la toiture vient d'être faite et l'isolation également sachant qu'elle a aussi été isolée par l'extérieur ce qui explique les faibles charge de ce plain pied ! Il se compose de 3 chambres, d'un séjour et d'une cuisine ouverte et donnant sur une terrasse et un beau jardin bien exposé et sans vis à vis ! Un poêle à granules pour une température constante, un espace supplémentaire vous permettra d'agrandir la maison et un grand chalet récent en bois se situe au fond du jardin avec une grande baie vitrée en double vitrage pour vos vélos et autres objets à protéger ! N'oublions pas le garage et un environnement très calme et recherché pour terminer la description de cette belle affaire à proximité des commerces, écoles ... A très bientôt pour vos visites.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 100 € - 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2025

Gery Bouche

Steenwerck (59)

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Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)

18 480,00 €

Coût du crédit

141 682,71 €