Exclusivité

Immeuble à vendre 6 pièces de 120 m² Hellemmes-Lille (59260)

6 pièces
4 chambres
120 m²
158 m²

Réf : 83181

À propos du prix

Prix de vente

320 000 €

2 667 € le m²

Description du bien

Situé à quelques minutes du métro, idéal pour rejoindre les facultés, écoles ou Lille centre, cet immeuble est divisé en 4 appartements loués meublés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements d'environ 30m², le premier côté rue, le second côté jardin. Puis aux 1er étage un appartement type studio d'environ 30m², et au second étage un appartement type T1 bis. De nombreuses rénovations énergétiques ont été réalisées sur l'ensemble du bâtiment (vitrages, velux, toiture, chauffage pour les principaux travaux), l'immeuble est également en bon état technique. Compte tenu de la localisation, du confort et des surfaces des logements, ces derniers sont loués de manière continue, le rendement locatif ainsi généré est supérieur à 8%. Le calme du quartier, la proximité des grandes écoles, facultés, et de Lille centre font de cet ensemble immobilier un produit d'investissement rentable! Pour toute information ou si vous souhaitez visiter, contactez moi!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

141 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 390 € - 2 050 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(4 avis)

Frédéric Hubert

Croix (59)

Entreprise individuelle, 843653270 RSAC Lille Métropole

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Frais de notaire (8%)

25 600,00 €

Coût du crédit

196 270,42 €