Maison à vendre 2 pièces de 35 m² Gujan-Mestras (33470)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 35 m²
- 15 m²
Réf : 112116
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Prix de vente
166 000 €
Description du bien
Située au cœur de Gujan-Mestras, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 35m², proposant un cadre de vie agréable. Composée de 2 pièces, dont une chambre spacieuse, cette propriété est parfaite pour un couple, un célibataire ou pour un investissement locatif.
En passant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie confortable et lumineux climatisé, avec un aménagement astucieux qui maximise chaque mètre carré. La cuisine ouverte sur le séjour est pratiquement conçue pour vous permettre de préparer vos délicieux repas.
La chambre, bien proportionnée, assure un véritable confort de sommeil. La salle d'eau est équipée de sanitaires modernes pour un confort quotidien, et enfin un WC séparé.
Une des principales caractéristiques de ce bien est le jardinet de 15m², pour se détendre ou pour recevoir des amis lors des chaudes soirées d'été.
D'un rapport qualité-prix très attractif pour la région, cette maison est proposée à la vente pour 166 000 euros.
N'attendez plus et donnez vie à vos projets dans ce petit bijou en plein cœur de Gujan-Mestras, une ville à l'environnement préservé et au cadre de vie idéal.
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : electrique
- Cuisine : américaine
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
242 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
810 € - 1 150 €
Basé sur l'année de référence 2025
Aménagement du bien
-
12 m²
Chambre
-
16 m²
Séjour / Cuisine
-
5 m²
Salle d'eau
-
3 m²
Entrée
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Estimer maintenantAgent Commercial, 913084133 RSAC Bordeaux
