Cahors (46000)
Réf : CAHORS
Maison 5 pièces de 115 m² - Cahors (46000)
260 000 €
2 261 € le m²
- 115 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Réf : 101915
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LOT-46210-SEGALA
Amoureux de la campagne, de la tranquilité et des vues imprenables cette maison est pour vous.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de jour avec cuisine de plus de 40 m2, un poêle installé dans le cantou et une souillarde.
Cette pièce donne accès à une véranda qui permet d'admirer la vue sur le jardin plat et paysager dont l'atout majeur est son absence totale de vis-à-vis.
La pièce de jour communique avec un salon cosy de 30 m2.
A cet étage, une chambre aux couleurs très douces avec sa salle d'eau privative vous invite à des nuits reposantes.
Une autre salle d'eau et des toilettes séparés sont présents.
Au premier étage c'est encore le charme et la tranquilité qui sont les maîtres mots. Avec 2 chambres et un dressing c'est l'étage parfait pour les enfants et les amis.
Le jardin plat piscinable est arboré et fleuri. Un sécadou (séchoir à châtaignes) et un four en pierre donnent une note d'authenticité supplémentaire.
Sur le jardin avant vous découvrirez un puits qui vous permet d'être AUTONOME EN EAU.
ATTENTION : COUP DE COEUR GARANTI.
Les plus de ce bien :
- bonne isolation.
- plancher chauffant dans la pièce principale.
- double-vitrage.
- assainissement aux normes.
- terrain plat entièrement clos avec vue exceptionnelle.
- pas de travaux à prévoir.
195 kWh
46 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 870 € - 2 580 €
Basé sur l'année de référence 2024
44 m²
Séjour / Cuisine
30 m²
Salon
15 m²
Chambre
4 m²
SdE + Toilettes
7 m²
Salle d'eau
2 m²
Toilettes
3 m²
Palier
18 m²
Chambre
20 m²
Chambre
8 m²
Dressing
11 m²
Véranda
Beaulieu-sur-Dordogne (19)
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