Maison à vendre 7 pièces de 195 m² Geyssans (26750)

Description du bien

Située sur les hauteurs de Geyssans dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte lumineuse de 195 m² sur un terrain clos, arboré et boisé de 4975 m² offre volumes, confort et prestations soignées.
Idéale pour une famille en quête d'espace et de quiétude, elle combine pièces de vie généreuses, atmosphère chaleureuse et équipements économes en énergie.

Au rez-de-chaussée:
Dés l'entrée, un grand hall de 12 m² vous accueille et mène vers la grande pièce de vie de 30 m² ouverte et conviviale qui se prolonge par un salon chaleureux de 18 m² équipé d'un insert cheminée. Vous découvrirez également une cuisine équipée, ouverte sur la pèce de vie, donnant directement accès sur une grande terrasse de 70 m² agrémenté d'un four à pain, idéale pour profiter des beaux jours et de profitez d'une belle vue sur le massif du Vercors.
Deux chambres dont une de 12 m² et une parentale de 20 m², avec son dressing, propose un véritable cocon privé.
La salle de bain de 12 m², spacieuse et élégante, associe baignoire et douche à l'italienne pour un confort absolu.
Un cellier et une buanderie complètent ce niveau.

L'étage accueille deux chambres , dont l'une dispose de sa salle d'eau privative.
Une mezzanine mansardée de 20 m² offre un espace polyvalent: bureau, bibliothèque, salle de jeux ou multimédia ou une chambre supplémentaire.

Le jardin, soigneusement arboré et boisé, accueille également une piscine, offrant un véritable espace de loisirs au coeur de la nature
Les dépendances sont à la hauteur de la propriété: un garage de 52 m² avec électriques, un carport, une cave de 22 m² et un espace de stationnement extérieurs.

Cette propriété se distingue par ses installations éco-responsables:
- Chauffage électrique au sol, garantissant confort thermique et répartition homogène de la chaleur.
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, réduisant les dépenses énergétiques.
- Ballon d'eau chaude solaire, optimisant la production d'eau chaude .
A visiter avec Stéphanie Soulabaille

Aménagement du bien

• 14 m²

  Cuisine Américaine

• 12 m²

  Entrée

• 29 m²

  Séjour

• 18 m²

  Salon

• 7 m²

  Buanderie

• 9 m²

  Cellier

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains

• 13 m²

  Salle de bains + douche 

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 21 m²

  Chambre avec placard

• 21 m²

  Mezzanine

• 10 m²

  Chambre

• 13 m²

  Chambre

• 3 m²

  Salle d'eau

• 52 m²

  Garage

• 23 m²

  Cave