Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 44 m² Ferrières-en-Brie (77164)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44 m²
  • 21 m²

À propos du prix

Prix de vente

259 000 €

5 886 € le m²

Description du bien

Bel appartement 2 pièces avec grande Terrasse et Box fermé, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse d’angle de 21 m² plein sud et sans vis-à-vis en face du superbe château de Ferrières-en-Brie. Une cuisine haut de gamme aménagée et entièrement équipée avec coin repas (hotte, plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une spacieuse salle de bains avec WC suspendu.
Volets électriques dans toutes les pièces.

À l’abri des regards, vous profiterez d’une magnifique terrasse d’angle de 21 m², offrant une vue dégagée et verdoyante sur le château.

Les + :

Terrasse d'angle de 21m² plein sud

Box fermé PMR en sous-sol

Construction sous garantie décennale – normes RT 2012 - Résidence avec ascenseur

Environnement calme et verdoyant en face du château de Ferrières.

Proximité immédiate de la forêt, du RER A (Paris / La Défense / DISNEY), des grands axes routiers et des commerces essentiels

Copropriété de 82 lots – Pas de procédure en cours

Un bien rare dans un cadre très recherché… Venez vite le découvrir !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

400 € - 700 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 17 m²

    Salon

  • 4 m²

    Cuisine Américaine

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 5 m²

    SdB + Toilettes

Faremoutiers (77)

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Entreprise individuelle, 529572521 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)
20 720,00
Coût du crédit
158 856,37
Montant total à payer
438 576,37
Mensualité estimée
1 392,85 € / mois

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