Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 85 m² Espaly-Saint-Marcel (43000)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 85 m²

À propos du prix

Prix de vente

143 000 €

1 682 € le m²

Prix du bien

135 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,93 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans la résidence Paradis entièrement rénovée à neuf en 2006, venez découvrir ce bel appartement de 85 m².

Situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, cet agréable appartement F3 allie confort et fonctionnalité.
Il se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un grand séjour/salon lumineux
- Une cuisine aménagée, séparée par un bar (éléments hauts et bas de rangement et plaque de cuisson gaz de ville)
- Deux chambres spacieuses avec placard
- Un espace bureau
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC indépendant
- Une cave pour un rangement pratique
- Place de parking dans la résidence face à l'entrée du bâtiment

Un logement idéal pour une famille ou un couple, à proximité des commodités, dans un cadre paisible.

Charges mensuelles: 106 euros (charges communes, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur). Gestion syndicat professionnel.

D'un point de vue technique:

- Chauffage gaz individuel
- Ouvertures bois double vitrage et volets bois
- Triple exposition
- Ascenseur face à la porte d'entrée de l'appartement

A visiter sans tarder!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

30

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 272 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

129 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 090 € - 1 520 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 7 m²

    Cuisine

  • 27 m²

    Séjour

  • 5 m²

    Bureau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 7 m²

    Dégagement

Le Puy-en-Velay (43)
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Entreprise individuelle, 838363224 RSAC Le Puy-en-Velay

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Frais de notaire (8%)
11 440,00
Coût du crédit
87 708,34
Montant total à payer
242 148,34
Mensualité estimée
769,03 € / mois

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