Appartement à vendre 4 pièces de 61 m² Épinay-sur-Seine (93800)

4 pièces
3 chambres
61 m²

Réf : 105896

À propos du prix

Prix de vente

189 000 €

3 098 € le m²

Prix du bien

180 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Appartement F4 de 61 m² avec 3 chambres au 1er étage avec ascenseur proche Enghien les Bains
Situé à portée de toutes commodités commerces, écoles et transports.

Il se compose d'une entrée, cuisine séparée, salon, 3 chambres dont 1 pouvant se rouvrir sur le séjour, salle de bain et wc indépendant
1 cave

Appartement super lumineux
Résidence à taille humaine
Chauffage au gaz collectif inclus dans les charges

Le ravalement a été voté et sera payé par les propriétaires actuels

Idéal pour 1 première acquisition ou 1 investissement locatif

Montants des charges: 244€: mois (entretien, eau froide, ascenseur, eau chaude, chauffage)
Nombre de lots dans la copro: 50
Taxe foncière: 1629€

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 870 à 1220€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

50 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 928 €/an

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

181 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

870 € - 1 220 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(41 avis)

Kamel Touati

Cormeilles-en-Parisis (95)

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Entreprise individuelle, 491348926 RSAC Pontoise

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Frais de notaire (8%)

15 120,00 €

Coût du crédit

115 922,22 €