Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 63 m² Dunkerque (59240)

4 pièces
2 chambres
63 m²

Réf : 107496

À propos du prix

Prix de vente

208 001 €

3 302 € le m²

Description du bien

LEFFRINCKOUCKE – APPARTEMENT TYPE LOFT DE 63 M² AVEC TERRASSE – À 1 KM DE LA MER

Situé dans un environnement calme et recherché de Leffrinckoucke, à seulement 1 km de la plage, cet appartement au profil loft séduira les amateurs de volumes ouverts et d’ambiance contemporaine.

En rez-de-chaussée, il offre le confort d’un véritable plain-pied et bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration moderne et ses larges ouvertures.
L’espace de vie principal se compose d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une belle harmonie entre convivialité et fonctionnalité. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’une buanderie pratique pour le rangement et le quotidien.
L’ensemble est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir — chacun pourra simplement le personnaliser selon ses envies.

À l’extérieur, une agréable terrasse à l’avant permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
L’emplacement est idéal : proche des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, tout en restant au calme.

Un bien moderne, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

5.0

(3 avis)

Stéphanie Vancompernolle

Zuydcoote (59)

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Entreprise individuelle, 419888060 RSAC Dunkerque

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Frais de notaire (8%)

16 640,08 €

Coût du crédit

127 576,39 €