Maison à vendre 4 pièces de 94 m² Douvrin (62138)

4 pièces
3 chambres
94 m²
200 m²

Réf : 82837

À propos du prix

Prix de vente

86 000 €

915 € le m²

Description du bien

En exclusivité sur la commune de Douvrin

Maison de ville en brique dans rue calme proche centre ville

RDC

Entrée sur séjour et salon ouvert sur coin cuisine pour une surface d environ 38m2. une salle de bain complète le rez de chaussée.

A L ÉTAGE

Trois chambres dont une grande entièrement rénovée avec mansardes au second.

Une cave séche accessible de l intérieur avec partie zone technique

Extérieur:
On accede a une dépendance avec une cour .

pas de jardin.

la surface habitable est d environ 94 m2

DPE D.

************************il N Y A PAS DE GROS TRAVAUX A PRÉVOIR**************

chauffage Economique par poêle a pellet .

prix attractif sur ce bien ideal 1er acquisition ou investissent locatif

proche de la gare de la bassée a visiter sans tarder.

je suis a votre disposition pour tout renseignement

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz mixte
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

202 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 693 € - 2 291 €

Basé sur l'année de référence 2025

Pascal Decalf

Richebourg (62)

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Entreprise individuelle, 333886828 RSAC ARRAS

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Frais de notaire (8%)

6 880,00 €

Coût du crédit

52 747,68 €