Maison à vendre 12 pièces de 338 m² Divion (62460)

Description du bien

Demeure de Maître avec son local professionnel et son parc arboré – Secteur DIVION, à seulement 30mn d'Arras et à 1h00 de la Côte d'Opale et du Touquet.
Idéalement située proche de toutes commodités.

Découvrez cette #propriete d'exception de 338m2 habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Une élégante Maison de Maître, soigneusement rénovée avec des materiauxnobles : carreaux de ciment, parquet chevron, moulures et belles hauteurs sous plafond.

Cette magnifique demeure a gardé toute son authenticité.

Le hall d'entrée témoigne du charme préservé par ses hauteurs sous plafond, ses moulures et ses carreaux de ciment d'origine.
Un vaste séjour de 53m2, baigné de lumière, avec sa cheminée désign côté salon.
12 pièces lumineuses, dont 8 chambres spacieuses, ayant conservées son charme d'origine, offrant un confort idéal pour une grande famille.
Une cuisine aménagée, équipée et moderne, pensée pour allier esthétique et praticité.
Une pièce pouvant faire office de bureau, pièce de détente ou de loisirs avec une pièce supplémentaire avec un évier pouvant également servir d'arrière-cuisine donnant accès au parking privatif. Wc indépendant.

Au premier étage, un vaste palier menant vers 5 chambres dont une avec sa salle d'eau.
Une salle de bains et WC indépendant.

Au second étage, vous disposerez de 3 chambres ainsi que deux autres pièces toujours avec ses beaux volumes, à aménager à votre convenance.

Quant au local professionnel, vous disposerez d'un parking privatif accolé à la maison.

Vous profiterez également d'un terrain supplémentaire d'environ 200m2 à l'arrière du local professionnel.

Prestation techniques de qualité : toiture et électricité récentes, menuiseries double vitrage PVC haut de gamme, cheminée design, adoucisseur d'eau, chaudière à pulsation et ballon d'eau chaude, isolation des combles, VMC SF, fibre.
Assainissement aux normes, tout à l'égout.

Un splendide parc arboré et ses dépendances confèrent à cette propriété un charme unique, renforcé par son pigeonnier d'époque.
Exposition plein SUD.

S'y ajoutent : ateliers, garages et un local professionnel de 70m2 avec un accès à la maison.
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le parking privatif.
- Idéal pour un camping-car.
- Portail motorisé.
- Borne de recharge sur l'allée de stationnement pour les voitures électriques.

Cette demeure dispose également d'une cave voûtée compartimentée en 6 parties, sa partie chaufferie et d'autres à découvrir...

Un véritable #havredepaix, parfait pour une famille et/ou une profession libérale, et possibilité de créer des chambres d'hôtes.

Un bien rare et unique, parfait pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes.

Une visite s'impose pour succomber au charme de cette demeure d'exception.
Excellent DPE classé C - GES C

Contactez-moi pour organiser une visite ou pour de plus amples renseignements.
Catherine JOVANOVIC ~ Conseillère en Immobilier

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Madame Catherine JOVANOVIC, Agent Commercial en Immobilier. Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 793456583.

Aménagement du bien

• 22 m²

  Entrée

• 16 m²

  Cuisine indépendante

• 21 m²

  Salon

• 4 m²

  Couloir

• 25 m²

  Salon 2éme salon

• 27 m²

  Séjour

• 12 m²

  Buanderie

• 7 m²

  Arrière cuisine

• 21 m²

  Chambre 1

• 17 m²

  Chambre 2

• 21 m²

  Chambre 3

• 21 m²

  Chambre 4

• 14 m²

  Palier

• 9 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains 1

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains

• 40 m²

  Grenier

• 80 m²

  Grenier 2éme

• 70 m²

  local professionnel