Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 44 m² Dijon (21000)

2 pièces
1 chambre
44 m²

Réf : 113754

À propos du prix

Prix de vente

129 000 €

2 932 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

DIJON (21000) - Rue Georges Lavier - Proche arrêt Tram DRAPEAUX

Dans résidence bien entretenue de 1971, appartement cosy de type 2 traversant situé au 3ème étage sans ascenceur d'un immeuble sécurisé.

Le logement de 44,72 m2 est composé d'une entrée avec placard desservant un salon/séjour , une chambre de 11m2, une cuisine équipée et fermée, une salle de bain avec WC.
Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien .

Huisserie PVC double vitrage.

Chauffage réseau urbain.

Appel de fonds : 416,74 euros ( par trimestre ou 139 euros /mois incluant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Chauffage/Eau chaude

Décompte de charges pour l'année 2024 : 1676,39€ / an = 139,7€ / mois

TF: 1079 euros /an

Idéal Primo-accédant ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

580 € - 840 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(5 avis)

Franck Puech

Dijon (21)

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Entreprise individuelle, 823000278 RSAC Dijon

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

10 320,00 €

Coût du crédit

79 121,51 €