Prestige Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 168 m² Cruis (04230)

6 pièces
3 chambres
168 m²

Réf : 107595

À propos du prix

Prix de vente

320 000 €

1 905 € le m²

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement rénovée, mariant charme de l’ancien et confort moderne. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux détails.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée : une buanderie fonctionnelle et une cave à vin, idéale pour les amateurs.

1er étage : deux chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC séparé, et une cuisine sur mesure, réalisée par un ébéniste, ouverte sur un salon-séjour convivial.

2e étage : une suite parentale spacieuse, comprenant une magnifique salle de bains équipée d’une baignoire élégante, d’une douche à l’italienne, d’un double meuble vasque, et d’un éclairage raffiné créant une atmosphère spa.
La terrasse couverte de la maison comprend une cuisine d’été et un espace détente avec jacuzzi, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.

Un bien rare, véritable coup de cœur, alliant confort, charme et sérénité.

Prix : 320 000 € (honoraires d’agence inclus)

Contact :
Frédéric Griffart – Dr House Immo
06 58 20 78 16
f.griffart@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Chauffage : electrique sol
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 060 € - 2 840 €

Basé sur l'année de référence 2021

Frédéric Griffart

Allemagne-en-Provence (04)

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Entreprise individuelle, 833741432 RSAC Avignon

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Frais de notaire (8%)

25 600,00 €

Coût du crédit

196 270,42 €