Prestige

Immeuble à vendre 14 pièces de 328 m² Crest-Voland (73590)

  • 14 pièces
  • 10 chambres
  • 328 m²
  • 1 138 m²

À propos du prix

Prix de vente

950 000 €

2 896 € le m²

Description du bien

Nichée au cœur des Alpes, cette propriété rare conjugue volume, potentiel et panorama. Édifié sur quatre niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, 1er et 2e étage), ce chalet développe 328 m² habitables et s’ouvre sur un terrain généreux de 1138 m², en zone UB, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous y trouverez 10 chambres, réparties intelligemment pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager une division en plusieurs appartements (sous réserve des autorisations). Un balcon filant et une terrasse ensoleillée permettent de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur les Aravis, été comme hiver.
Points forts :
Emplacement privilégié, à proximité des commodités et des pistes
Environnement calme et naturel
Belle exposition
Multiples possibilités d’exploitation : résidence principale, maison familiale, projet locatif ou touristique
Zone constructible (UB), idéal pour investisseurs
Terrain de 1138 m² : rare à la vente
Ce bien est une véritable toile blanche pour qui souhaite créer un lieu de vie ou un projet rentable au cœur des montagnes.

Vous avez une vision ? Ce chalet a l’espace pour la concrétiser.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : industrielle

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

338 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

106 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

8 650 € - 11 750 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 95 m²

    Pièce à finir Sous-sol et pièces à vivre

  • 38 m²

    Séjour

  • 37 m²

    Salon

  • 18 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    Dégagement

  • 4 m²

    Toilettes

  • 14 m²

    Couloir

  • 15 m²

    Chambre chambre 1 1er

  • 14 m²

    Chambre chambre 2 1er

  • 16 m²

    Chambre Chambre 3 1er

  • 11 m²

    Chambre chambre 4 1er

  • 12 m²

    Chambre chambre 5 1er

  • 11 m²

    Salle d'eau

  • 14 m²

    Couloir

  • 4 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 15 m²

    Chambre Chambre 1 2ème

  • 4 m²

    Mezzanine HORS CARREZ

  • 14 m²

    Chambre Chambre 2 2ème

  • 14 m²

    Chambre chambre 3 2ème

  • 15 m²

    Chambre Chambre 4 2ème

  • 10 m²

    Chambre Chambre 5 2ème

  • 10 m²

    Salle d'eau

Vidéo

Écully (69)

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Entreprise individuelle, 751060831 RSAC Lyon

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Frais de notaire (8%)
76 000,00
Coût du crédit
582 677,81
Montant total à payer
1 608 677,81
Mensualité estimée
5 108,93 € / mois