Maison à vendre 3 pièces de 75 m² Coudehard (61160)

Description du bien

Normandie - Pays d'Auge 15 mn d'Argentan. 2 ha herbagés.
En coeur de bocage, un petit havre de paix pour se réfugier avec ses animaux, ou faire son potager et son maraichage. Pas de nuisance alentours, que du bocage, de beaux arbres, de l'herbe et la tranquillité absolue dans le pays d'Auge.

La maison de plain-pied date des années 90 avec des convecteurs électriques assez récents. On pourra ajouter un poêle à bois ou granulés pour chauffer aisément et à peu de frais les 75m2 de la maison.
Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée qui plonge dans la nature.
Deux chambres et une salle d'eau complètent l'aménagement de cette maison. L'ensemble est lumineux, simple, habitable (le revêtement de sol de la partie cuisine sera à reprendre suite à un dégât des eaux réparé).
La cour stabilisée et gravillonnée permet de garer deux véhicules, Deux abris de jardin facilitent le rangement des affaires des animaux, des outils et l'entretien d'un potager.

Côté chevaux ou autres animaux, dans de jolies pâtures herbues et planes, 3 abris permettent d'organiser le terrain ainsi qu'une rangée d'ombrières aérées pour s'abriter du soleil ou de la pluie. Les haies denses fourniront du bois si on veut rajouter un poêle à bois, le logis et le couvert de multiples oiseaux et petite faune sauvage dans un environnement naturellement protégé.
En départ de la maison, il est possible de rejoindre par les petites routes des chemins de randonnée tracés.

En un gros quart d'heure on rejoint la vie d'Argentan ou les commerces de Vimoutiers et de Trun.
Une fois qu'on est installés dans la propriété, on se sent au bout du monde, sans vis-à-vis mais pour autant avec un ou deux voisins pas trop loin, ce qui est rassurant!