Maison à vendre 6 pièces de 165 m² Cordes-sur-Ciel (81170)

Description du bien

CORDES-SUR-CIEL, TARN – Nichée au sein de la rue commerçante qui serpente vers le cœur historique de Cordes-sur-Ciel, cette maison de village en pierre avec 1 boutique donnant sur les 2 rues principales, bénéficie d'une situation privilégiée. Elle est implantée dans l'un des sites les plus prisés de France, élu le plus village français en 2014. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 50 m² avec une vitrine de 5 mètres qui assure une visibilité optimale sur la rue piétonne, une autre vitrine donnant sur une autre rue grâce à sa configuration traversante, vient parfaire l'attractivité de cet espace commercial. Un accès indépendant mène aux 2 niveaux supérieurs, entièrement à réinventer. Ces étages promettent de multiples possibilités d'aménagement : qu'il s'agisse d'une spacieuse demeure familiale ou de la création de plusieurs logements indépendants. L'architecture d'origine séduit par ses vastes volumes, son imposant escalier en bois et son puits de lumière, des éléments qui confèrent un caractère unique à la propriété, poutres apparentes et cheminées. 4 pièces peuvent être transformées en habitation : cuisine, salon/séjour, 2 grandes chambres et 1 salle d'eau, WC ou en gîte ou chambres d'hôtes. Combles aménageables. En sous-sol, une cave voûtée de 26 m² dotée d'un puits naturel représente un rare vestige médiéval. Ce bien, au potentiel considérable, constitue une opportunité idéale pour un projet de vie, l'établissement d'une activité commerciale ou un investissement locatif prometteur au cœur d'un cadre historique et dynamique. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Merci de contacter Patrick Nowakowski au 06 85 73 06 99, inscrit au RSCA d'Albi 317 692 143.

Caractéristiques du bien

• Mitoyen
• Cave
• Cheminée
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Orientation : Sud Ouest

Aménagement du bien

• 50 m²

  Magasin Ce magasin donne sur 2 rues

• 27 m²

  Salon cheminée poutres apparentes

• 24 m²

  Salle à manger cheminée poutres apparentes plancher

• 5 m²

  SdE + Toilettes verriere

• 26 m²

  Chambre poutres apparentes, plancher

• 21 m²

  Chambre poutres apparentes, plancher