Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 66 m² Combovin (26120)

3 pièces
2 chambres
66 m²
1 580 m²

Réf : 79387

À propos du prix

Prix de vente

180 000 €

2 727 € le m²

Description du bien

Sur la commune de Combovin, à l'entrée du Parc Naturel Régional du Vercors, maison de 66 m² de plain pieds sur une parcelle plate de 1580 m² hors lotissement, accès direct en contre bas de la propriété à la rivière La Véore. La maison est composée d'une pièce à vivre de 31 m² juxtaposée à la cuisine américaine de 13 m² , de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Elle est raccordée à l'eau potable, au tout à l'égout, et fibre possible. Elle possède des volets roulants, des fenêtres double vitrage, un poêle à granulés et la climatisation. Un atelier et un abri sont également sur la propriété entièrement clôturée et accessible par un portail automatique avec visiophone. Possibilité de réaliser un agrandissement de 33% de la surface existante et une piscine.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique mixte
Cuisine : américaine
Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

910 € - 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

13 m²

Cuisine Américaine grande fenêtre sur évier
32 m²

Salle à manger Baie vitrée
12 m²

Chambre avec placard
8 m²

Chambre
5 m²

Cellier

Nadège Naud

Chabrillan (26)

Entreprise individuelle, 850235631 RSAC Romans sur Isère

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Frais de notaire (8%)

14 400,00 €

Coût du crédit

110 402,11 €