Maison à vendre 5 pièces de 109 m² Chirac (16150)

5 pièces
3 chambres
109 m²
1 050 m²

Réf : 112459

À propos du prix

Prix de vente

127 590 €

1 171 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Maison de plain-pied sur sous-sol complet, composée d'une entrée indépendante avec rangements desservant l’ensemble des pièces dont une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec balcon et cheminée avec insert foyer fermé et répartiteur de chaleur, 3 chambres avec rangements, une salle de bain, un wc.
Le sous-sol comprend 5 pièces dont une véranda et un garage.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et solaires récents.

En extérieur, un terrain arboré, deux dépendances composées d'un garage et un abri.

Atout rare : double raccordement à l’eau, avec alimentation par puits équipé d’une motopompe et raccordement au réseau public, garantissant autonomie et sécurité.

Taxe foncière : 720 €
DPE D GES B

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

232 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 680 € - 2 350 €

Basé sur l'année de référence 2021

Agnès Bonneau

Saint-Maurice-des-Lions (16)

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Entreprise individuelle, 9051 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

10 207,20 €

Coût du crédit

78 256,70 €