Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 54 m² Châtellerault (86100)

3 pièces
1 chambre
54 m²

Réf : 104089

À propos du prix

Prix de vente

85 000 €

1 574 € le m²

Description du bien

À Châtellerault, dans une résidence sécurisée et idéalement située à proximité immédiate de tous commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, rénové avec goût et baigné de lumière. Vous profiterez d’un salon/salle à manger convivial, mis en valeur par une grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas au quotidien. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d’un grand placard intégré; un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou pour accueillir vos invités. Une salle de bain moderne et un WC indépendant apportent tout le confort attendu. L’appartement, sans aucun vis-à-vis, vous garantit une intimité rare en résidence. La terrasse extérieure prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Côté équipements, vous bénéficiez du double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage électrique, de la fibre, de la ventilation mécanique, ainsi que d’une place de parking privative. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Les résidents profitent également d’un court de tennis réservé à la copropriété, pour des moments de loisirs à portée de main. Ce bien de charme, prêt à accueillir votre projet de vie, est proposé au prix de 88000€. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

796 € - 1 078 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(4 avis)

Julien Longeau

Châtellerault (86)

Entreprise individuelle, 949342661 RSAC POITIERS

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Frais de notaire (8%)

6 800,00 €

Coût du crédit

52 134,33 €