Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 160 m² Châteauroux (36000)

7 pièces
5 chambres
160 m²
170 m²

Réf : 78540

À propos du prix

Prix de vente

296 000 €

1 850 € le m²

Description du bien

Vous cultivez la différence ? Ce bien atypique est pour vous ! Il se compose en rdc d'une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. S'ajoutent à ce niveau une arrière cuisine, un wc séparé, un dressing avec chaufferie et un bureau pouvant être rouvert sur le salon. L'étage, desservi par un très bel escalier, propose 4 chambres dont une suite parentale (vaste chambre, sdb complète, boudoir), un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau et de nombreux placards. Un grenier aménagé accessible par un escalier escamotable, pourra servir de rangement ou de stockage. En complément vous trouverez un grand garage traversant avec porte motorisée, une cave, une terrasse carrelée avec son store ban électrique et un joli jardin. Pompe à chaleur et climatisation réversible. Ce bien de caractère proche des commodités du centre ville se situe au calme de toutes nuisances sonores....Visite virtuelle sur demande !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 340 € - 1 870 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(79 avis)

Anthony Felder

Châteauroux (36)

Entreprise individuelle, 424158509 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

23 680,00 €

Coût du crédit

181 550,14 €