Maison à vendre 4 pièces de 107 m² Chasselay (69380)

Description du bien

Vous rêvez d’un havre de paix à la campagne tout en restant proche de Lyon ? Découvrez cette charmante maison d’environ 110 m² située à Chasselay (69380), dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis : - un jardin clos parfait pour les enfants ou les repas en extérieur, avec une terrasse - 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées - une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, avec des électroménagers très récents, ainsi qu'un cellier avec rangements - un grand salon lumineux, plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande partie des meubles peuvent être conservés par l'acquéreur (une liste est établie pièce par pièce). Le prix de la maison inclut les meubles, ce qui est un atout très important. Côté équipements, les fenêtres sont en double-vitrage, toutes les ouvertures sont pourvues de moustiquaires, les volets roulants électriques, le chauffe-eau est très récent, le four, le lave-vaisselle ont à peine 1 an, et il y a une alarme. La maison est en pisé, assurant une température agréable l'été, le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie en céramique programmables neufs au rez-de-chaussée et des panneaux rayonnants digitaux. programmables à l'étage. Il est possible de garer 1 ou 2 véhicules dans le jardin, et des places sont disponibles en face de la maison ou le long de la route. Le cadre est très tranquille, entouré de nature, à 10 mn à pieds du centre du village et des commodités, un arrêt de bus à proximité dessert la gare de St-Germain-au-Mont-d'Or. La commune prisée des Monts d’Or, d'environ 3000 habitants, est à seulement 20 minutes de Lyon, alliant qualité de vie et tranquillité, et est très bien équipée de commerces, associations, écoles et même un pôle médical.

Aménagement du bien

• 10 m²

  Chambre 1

• 13 m²

  Chambre 2

• 16 m²

  Chambre 3

• 8 m²

  Salle d'eau douche + double-vasque + meubles et branchements lave-linge + sèche-linge avec sortie extérieure

• 1 m²

  Toilettes

• 25 m²

  Cuisine entièrement équipée avec bar et nombreux rangements + électroménager (frigo, four, plaque gaz bouteille et lave-vaisselle)

• 2 m²

  Cellier espace avec rangements et chauffe-eau fixe

• 29 m²

  Salon ou séjour, avec sous-escalier, donnant sur terrasse et jardin

• 7 m²

  Dégagement au 1er étage