Appartement à vendre 3 pièces de 59 m² Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Description du bien

Charmant T3 offrant une vue dégagée, un environnement calme et une surface parfaitement optimisée. Situé en étage intermédiaire, cet appartement se trouve dans une résidence bien entretenue et entourée d’espaces verts, un cadre de vie idéal au quotidien.

Les atouts du bien
La surface est optimisée pour un maximum de confort.
La cuisine est entièrement équipée.
Les pièces sont lumineuses grâce à une orientation Ouest qui apporte une belle clarté en fin de journée.
La vue est dégagée et le niveau sonore très calme, propice à la détente.
Les fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique.
L’appartement comprend une salle de bain et des WC séparés pour plus de praticité.
Une cave privative permet un espace de stockage supplémentaire.
La résidence met à disposition des espaces verts, un local vélo et la fibre optique.

Une localisation avantageuse
Les commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes, offrant un vrai confort de vie.
Les transports sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les grands axes.
Le quartier propose un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles comme de ceux qui recherchent le calme.
La proximité des écoles et de divers services renforce l’intérêt du secteur, notamment pour un investissement locatif.

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée

• 1 m²

  Dressing

• 9 m²

  Chambre Chambre 1

• 11 m²

  Chambre Chambre 2

• 10 m²

  Cuisine

• 16 m²

  Séjour

• 2 m²

  Cellier

• 1 m²

  Bibliothèque

• 1 m²

  Toilettes

• 4 m²

  Salle de bains