Immeuble à vendre de 350 m² Cenon (33150)
- 350 m²
- 150 m²
Réf : 84153
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Prix de vente
820 000 €
Description du bien
Superbe opportunité à saisir dans le très prisé secteur de Cenon. Cet imposant immeuble, idéal pour un investissement locatif ou professionnel, offre une surface plancher de 350m² édifié sur une parcelle de 150m². Bien plus qu'un immeuble, c'est aussi un espace de vie et de travail unique qui s'offre à vous. - T2 côté rue d'une surface de 43.23m² (loué) - T2 à l'arrière d'une surface de 49m² (loué) - Duplex d'une surface de 115.53m² avec sa mezzanine de 30m² accompagné d'une terrasse extérieure de 22m². ( libre de toute occupation fin mars) - Local de 120m² laissant libre court à votre imagination pour une utilisation, bureaux, ateliers ou tout autre projet sur mesure que vous pourriez avoir en tête. Un jardinet de 45m² est disponible à l'arrière du local . Plans sur demande L'immeuble inclut un garage privé. Situé dans le charmant quartier de Cenon, à proximité des commodités, des commerces et des transports, cet immeuble est proposé au prix compétitif de 820 000 euros. Que vous cherchiez à investir, à créer votre espace de travail idéal ou simplement à posséder un bien unique et polyvalent, cet immeuble à Cenon mérite votre attention. Ne manquez pas cette occasion unique, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Chauffage : individuel radiateur
- Cuisine : américaine équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
106 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
600 € - 770 €
Basé sur l'année de référence 2013
5.0
(15 avis)
Sylvie Troussard
Arcachon (33)
Entreprise individuelle, 909941163 RSAC Bordeaux
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