Prestige Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 134 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 134 m²
  • 630 m²

À propos du prix

Prix de vente

799 000 €

5 963 € le m²

Description du bien

Magnifique opportunité d'acquérir cette maison familiale, située dans l'emblématique station balnéaire de Cavalaire-sur-Mer, au calme dans une impasse ! Cette élégante villa de 134,47 m², se compose : Au rez- de- jardin : D'une entrée, d'un salon, séjour avec insert à bois, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque, d'un jacuzzi offrant à vos proches tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie épanouie au bord de mer. A chaque moment de la journée, vous serez accueilli par une belle lumière naturelle. Au rez-de Chaussée : D'un T2 entièrement rénové avec accès intérieur depuis l'étage, comprenant : Un salon avec accès à sa propre terrasse privative, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre et un espace buanderie. Le terrain de 630 m² vous garantit une parfaite intimité, avec un espace extérieur des plus agréables composé d'un joli jardin arboré, invitant à la relaxation et à la contemplation de la nature environnante. La propriété dispose de panneaux solaires pour réduire vos factures énergétiques ainsi q'un parking pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Alliant une situation privilégiée, des volumes généreux et des prestations de qualité, cette maison est proposée à 799 000 euros. Elle séduira les familles à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Votre futur chez vous vous attend à Cavalaire-sur-Mer.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

162 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 560 € - 2 180 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée Rez de jardin

  • 28 m²

    Séjour Rez de jardin

  • 7 m²

    Cuisine Rez de jardin

  • 7 m²

    Salle de bains Rez de jardin

  • 1 m²

    Toilettes Rez de Jardin

  • 11 m²

    Chambre Rez de jardin

  • 12 m²

    Chambre Rez de jardin

  • 8 m²

    Chambre Rez de jardin

  • 30 m²

    Séjour / Cuisine Rez de chaussée

  • 13 m²

    Chambre Rez de chaussée

  • 6 m²

    Dressing Rez de chaussée

  • 6 m²

    SdE + Toilettes Rez de chaussée

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(21 avis)

Christophe Bessou

Cavalaire-sur-Mer (83)

Entreprise individuelle, 824506604 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
63 920,00
Coût du crédit
490 062,71
Montant total à payer
1 352 982,71
Mensualité estimée
4 296,88 € / mois

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