Appartement à vendre 3 pièces de 69 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

3 pièces
2 chambres
69 m²

Réf : 108394

À propos du prix

Prix de vente

349 000 €

5 058 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

CAVALAIRE/MER

Découvrez cet appartement de trois pièces situé au second et dernier étage sans ascenseur , idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, station balnéaire prisée sur la Côte d'Azur.

Ce bien propose une surface raffinée de 69.69 m² qui assure un espace de vie agréable et convivial.

Lappartement se caractérise par son agencement optimal : une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes .

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien dimensionnées.

La cuisine ( avec portes à galandages ) aménagée vous offre un espace pratique et fonctionnel.

Vous bénéficierez d'un garage double en longueur , solution de stationnement privé et sécurisé, un avantage indéniable dans ce secteur prisé.

Le prix de cet appartement est fixé à 349 000 euros, une opportunité à saisir pour ceux cherchant à s'épanouir dans l'écrin de beauté qu'est Cavalaire-sur-Mer.

Le calme de la résidence allié à la proximité des commodités et des plages rend cet appartement particulièrement attractif.

Photo non contractuelle pour vous donner une idée d'agencement avec cuisine ouverte ou semi fermée .

Faites l'acquisition d'un bien de qualité, qui allie confort, et emplacement de premier ordre.

Venez visiter cette résidence et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts!

Contacter Christelle Massonniére votre conseillère DR House au 06 30 13 63 01

DPE /224 /D
GES/ 8:B

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

960 €/an

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

271 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 150 € - 1 620 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

28 m²

Séjour
7 m²

Cuisine
13 m²

Chambre
10 m²

Chambre
15 m²

Terrasse
7 m²

Mezzanine
23 m²

Garage

4.5

(14 avis)

Christelle Massonnière

Cavalaire-sur-Mer (83)

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Entreprise individuelle, 4523 RSAC Frejus

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Frais de notaire (8%)

27 920,00 €

Coût du crédit

214 057,43 €