Prestige Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 448 m² Carcassonne (11000)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 448 m²
  • 5 053 m²

À propos du prix

Prix de vente

789 000 €

1 761 € le m²

Prix du bien

759 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,95 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Cet ensemble immobilier prestigieux est une rénovation exceptionnelle réalisée par un architecte, alliant luxe et charme, avec une vue imprenable sur le château dominant le village. Situé à seulement quatre minutes de Carcassonne, le village offre toutes les commodités et services de proximité. Cette somptueuse propriété de 450 m² habitables, sur un terrain de 5000 m², comprend une résidence principale sur deux niveaux. L'entrée élégante mène à un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger attenante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une pièce dédiée au jacuzzi et à l'espace bronzage, un cellier, une buanderie et une salle de sport. En outre, la propriété dispose d'un pool house avec cuisine d'été, salon, salle de jeux et chambre de repos, d'une piscine, de deux garages et d'un carport pour deux voitures. Le jardin, entièrement paysagé avec des plantes méditerranéennes et une pelouse,

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

D

Aménagement du bien

  • 84 m²

    Séjour

  • 9 m²

    Entrée

  • 7 m²

    Cellier cellier

  • 6 m²

    Couloir couloir

  • 42 m²

    cuisine salle à manger

  • 25 m²

    suite parentale

  • 22 m²

    Dressing dressing

  • 3 m²

    toilettes

  • 25 m²

    chambre avec sdd

  • 12 m²

    chambre 3

  • 14 m²

    Chambre 4

  • 1 m²

    toilettes

  • 4 m²

    salle de bains

  • 30 m²

    Salle Jacuzzi

  • 16 m²

    Dégagement

  • 56 m²

    Lingerie / buanderie

  • 54 m²

    Salle de séjour pool house

  • 32 m²

    salle de jeux pool house

  • 6 m²

    cuisine pool house

  • 25 m²

    terrasse pool house

Image des la section Servies

David Flamant

Carcassonne (11)

Entreprise individuelle, 443548920 RSAC CARCASSONNE

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Frais de notaire (8%)
63 120,00
Coût du crédit
483 929,26
Montant total à payer
1 336 049,26
Mensualité estimée
4 243,10 € / mois

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