Appartement à vendre 5 pièces de 190 m² Carcassonne (11000)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 190 m²
- 110 m²
Réf : 109643
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Prix de vente
199 500 €
Description du bien
Appartement haussmannien de 191 m² + terrasse 110 m² – Centre-ville
Carcassonne – À deux pas de la place Carnot, de la basilique et à 5 min de la gare
Superbe appartement haussmannien de 191 m² situé au 1er étage, offrant le charme de l’ancien (parquet, tomettes, carrelage marbré, hauteur sous plafond) et une luminosité remarquable.
Il se compose d’un salon de 35 m² ouvert sur une salle à manger de 20 m², d’une suite de 36 m² (actuellement chambre d’hôtes), de deux chambres de plus de 20 m², d’une salle de bain, d’une cuisine avec patio et puits de lumière, d’une buanderie et d’un cellier extérieur.
Le salon ouvre sur une terrasse intérieure exceptionnelle de 110 m², rare en centre-ville et idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur privé.
Chauffage central individuel au gaz, chaudière à condensation neuve.
Parking à 50 m.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : séparée équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
190 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
35 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 500 € - 3 000 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
15 m²
ENTREE ET HALL
-
15 m²
CUISINE
-
2 m²
wc
-
3 m²
BUANDERIE
-
19 m²
DEGAGEMENT
-
9 m²
CELIER exterieur
-
19 m²
SALLE A MANGER
-
35 m²
SALON
-
36 m²
chambre parental
-
21 m²
CHAMBRE 2
-
21 m²
CHAMBRE 3
-
6 m²
SALLE DE BAIN
-
110 m²
TERRASSE
-
6 m²
PATIO
Carcassonne (11)
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