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Maison à vendre 2 pièces de 37 m² Cap d'Agde (34300)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37 m²

Réf : 101636

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À propos du prix

Prix de vente

384 900 €

10 403 € le m²

Description du bien

BAISSE DE PRIX - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - VILLA PORT NATURE 1 EN PREMIERE LIGNE , au pied de la plage mitoyenne uniquement sur 1 coté
Au village naturiste, venez découvrir cette villa d'une surface totale au sol de 37m2 carrez+ terrasse de 15m2 en RDC
Il s'agit d'un bien rare au village : une villa ;-)
Grande baie vitrée double vitrage avec volet roulant électrique et fenêtre dans la chambre

Chambre séparée avec rangement
Salle d'eau - douche - Wc séparé
Elle est orientée SUD EST
Elle est climatisée
Elle est vendue meublée , nombreux rangements, machine à lessiver, frigo, congélateur, ....
Sa terrasse de 15 m2 exposée sud est sans vis a vis avec une douche extérieure
Villa bien entendu vendue avec son parking privé
Pas de travaux prévu dans la copro
A venir découvrir rapidement. Vos locataires et vous-mêmes y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour d'exception.
IDEAL POUR LA LOCATION ou pour vous même pour y vivre : Très bons Revenus locatifs à l'année

A SAISIR RAPIDEMENT
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Contactez moi NATHALIE IMMO'CAP dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au 06 03 82 67 36 - NATHALIE
CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

156

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 320 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

530 € - 760 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 15 m²

    Terrasse

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Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)
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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)
30 792,00 €
Coût du crédit
236 076,52 €
Montant total à payer
651 768,52 €
Mensualité estimée
2 069,92 € / mois
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