Commerce à vendre 1 pièce de 35 m² Cap d'Agde (34300)

Description du bien

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE

FONDS DE COMMERCE PETIT PRIX A LA VENTE – Emplacement rare – Idéal pour exploiter ou réimaginer le lieu
Découvrez une opportunité unique de reprendre un fonds de commerce déjà actif, situé au cœur même du célèbre village naturiste du Cap d’Agde.

Un emplacement exceptionnel, très recherché, offrant un flux constant de résidents et vacanciers.

LE BIEN EN QUELQUES MOTS :

- Fonds de commerce d’agence immobilière, spécialisé principalement en location saisonnière
(avec des lots en portefeuille, qui seront transférés au nouvel acquéreur).
- Local professionnel d’environ 35 m², fonctionnel, accueillant et facilement aménageable.
- Parking privatif inclus – un véritable plus dans ce secteur.
- Loyer ultra avantageux tout compris (charges de copro - électricité et eau comprises) : 7 500 € / an, soit seulement 625 € / mois.


POURQUOI CE COMMERCE PEUT FAIRE REVER ?
Parce qu’il combine :

- un emplacement prestigieux et très rare,
- un coût de fonctionnement imbattable,
- un fonds déjà rentable avec une clientèle existante,
- et une liberté d’exploitation permettant de créer un projet sur mesure.

IDEAL POUR :

- Professionnels de l’immobilier souhaitant reprendre une activité déjà lancée.
- Indépendants cherchant un bureau au cœur du village naturiste.
- Entrepreneurs voulant profiter d’un emplacement stratégique à petit prix.

Une visite s’impose ! contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite

Une occasion aussi rare ne restera pas longtemps sur le marché.

NATHALIE IMMO'CAP pour découvrir tout le potentiel de ce bien au 06 03 82 67 36 - NATHALIE
CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• Parking
• Mitoyen
• Eau
• Electricité
• WC