Exclusivité

Appartement à vendre 1 pièce de 23 m² Cap d'Agde (34300)

1 pièce
23 m²

Réf : 110406

À propos du prix

Prix de vente

99 500 €

4 326 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

CAP D'AGDE CENTRE-PORT, superbe studio meublé entièrement rénové récemment comprenant entrée, pièce de vie avec espace cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne 80 x 130 machine à laver et WC suspendu. Nombreux rangements.

- Résidence sécurisée avec la fibre.
- Ravalement de façade récent.
- Résidence située au centre animé du Cap d'Agde, à proximité du Port et des plages du Môle et des Falaises.
- Appartement idéalement situé car vous pouvez tout faire à pied : shopping, plages, centre-ville avec boutiques diverses, magasins d'alimentation, restaurants, bars ainsi que le quartier ICONIC avec son marché hebdomadaire et ses nouvelles boutiques et restaurants, son Casino et Palais des Congrès. 22.75 m² carrez - Double vitrage PVC avec volet roulant électrique
- Idéal pied à terre au bord de Mer ou investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 510 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Denis Lahousse : 06 29 26 78 25 d.lahousse@drhouseimmo.fr
Votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Agent commercial enregistré au RSAC de Béziers.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

600 €/an

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

460 € - 650 €

Basé sur l'année de référence 2021

Denis Lahousse

Agde (34)

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Entreprise individuelle, 342106069 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

7 960,00 €

Coût du crédit

61 027,83 €