Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 18 m² Cap d'Agde (34300)

1 pièce
1 chambre
18 m²

Réf : 82025

À propos du prix

Prix de vente

243 000 €

13 500 € le m²

Description du bien

SOUS COMPROMIS - PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - Au village naturiste, un nouvel appartement au 3 ème étage avec ascenseur sur port nature 7 côté port est à la vente d'une surface de 18,18m2 carrez( surface habitable 22,14M2) plus une terrasse de 4 m2 avec store banne électrique Ce studio intégralement rénové avec goût possède une SUPERBE VUE SUR LA MER depuis son agréable terrasse - VUE DEGAGEE ET SANS VIS A VIS Il est CLIMATISE pour votre confort et vendu meublé BAIE VITREE AVEC VOLET ROULANT ELECTRIQUE PLACE DE PARKING PRIVEE et SECURISEE le long du chenal Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur PORT NATURE Il est situé à quelques mètres à peine de toutes les commodités : restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques, le port de port Ambonne, , … tout en étant au calme Taxe foncière : 591 euros Charges copropriété : 700 euros Pas de travaux à prévoir sur le copropriété VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

280 € - 340 €

Basé sur l'année de référence 2024

Ayrton Fontaine

Cap d'Agde (34)

Entreprise individuelle, 913777546 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

19 440,00 €

Coût du crédit

149 042,85 €