Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 91 m² Buzançais (36500)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91 m²
  • 1 135 m²

À propos du prix

Prix de vente

174 410 €

1 917 € le m²

Prix du bien

163 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir ce charmant pavillon lumineux des années 1970, idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Buzançais, à proximité des commerces, écoles et services.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Description :
- Entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours
- Cuisine séparée, aménageable selon vos envies
- Trois chambres
- Salle d’eau et WC indépendant

Sous-sol complet avec cellier, buanderie et garage

Équipements et confort :
- Chauffage au gaz de ville
- Chauffe-eau thermodynamique
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés

Portail automatique, terrain entièrement clos.

Ce pavillon combine luminosité, fonctionnalité , tout en conservant le charme des maisons traditionnelles.

A visiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

141 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 280 € - 1 770 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 17 m²

    Cuisine séparée sol carrelé

  • 28 m²

    Séjour

  • 6 m²

    Couloir

  • 10 m²

    Chambre 1 parquet flottant

  • 10 m²

    Chambre 2 parquet flottant

  • 11 m²

    Chambre 3 parquet flottant

  • 90 m²

    Sous-sol Garage, cellier, buanderie

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Salle d'eau

Image des la section Servies Image des la section Servies

Le Poinçonnet (36)

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Entreprise individuelle, 400355269 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)
13 952,80
Coût du crédit
106 973,51
Montant total à payer
295 336,31
Mensualité estimée
937,95 € / mois

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