Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 79 m² Bords (17430)

4 pièces
2 chambres
79 m²
1 322 m²

Réf : 105625

À propos du prix

Prix de vente

138 750 €

1 756 € le m²

Prix du bien

130 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,73 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cette maison en pierre moellon 4 pièces de 80m² environ sur la Commune de Bords. Elle se compose : d'une entrée/couloir, une pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Beau sous-sol aménageable d'environ 60m². Un garage de 14m² Une dépendance de 14m² Le tout sur une parcelle de 1322m² (arbres fruitiers etc...) sur l'arrière de la maison. Fenêtres PVC double vitrage et bois Volets roulants PVC électriques et manuels Ballon d 'eau chaude électrique. Radiateurs à inertie Cheminée à foyer ouvert " TRAVAUX A PREVOIR" "A VISITER SANS TARDER"

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

378 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 810 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

6 m²

Entrée couloir
29 m²

Séjour insert ouvert
10 m²

Cuisine
12 m²

Chambre
14 m²

Chambre
1 m²

Toilettes
4 m²

Salle de bains baignoire
2 m²

placards

5.0

(17 avis)

Sabine Delarue

Rochefort (17)

Entreprise individuelle, 911689511 RSAC La Rochelle

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Frais de notaire (8%)

11 100,00 €

Coût du crédit

85 101,63 €