Prestige Nouveauté

Immeuble à vendre 5 pièces de 300 m² Bordeaux (33800)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 300 m²

À propos du prix

Prix de vente

572 000 €

1 907 € le m²

Prix du bien

550 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dr House Immobilier vous propose ce bel immeuble, dans la rue Kleber, composé au rez-de-chaussée d’un entrepôt de 200 m² environ, et à l’étage, d’un appartement de type 4 de 100 m² à rénover. L’entrepôt, à destination commerciale, spacieux, lumineux et simple à aménager, offre de nombreuses possibilités (stockage, parking, activité professionnelle...). L’appartement, lumineux et traversant, est composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi que d'un cellier. Un balcon de 10 m², exposé est, à l’abri des nuisances et sans vis-à-vis complète ce logement. Cet immeuble à usage mixte, saura répondre à de nombreuses attentes : investissement, locaux professionnels, maison d’habitation… Faites-nous part de votre projet, nous vous dirons si ce bien vous correspond ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

265 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 180 € - 2 980 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 11 m²

    Chambre

  • 24 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Cuisine

  • 18 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 8 m²

    Dégagement

  • 5 m²

    Cellier

  • 10 m²

    Terrasse

  • 200 m²

    Hangar

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(13 avis)

Stephan Herzig

Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 887885606 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
45 760,00
Coût du crédit
350 833,38
Montant total à payer
968 593,38
Mensualité estimée
3 076,11 € / mois