Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 34 m² Bordeaux (33000)

2 pièces
1 chambre
34 m²

Réf : 88733

À propos du prix

Prix de vente

180 000 €

5 294 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ venez découvrir ce magnifique appartement, vendu meublé et actuellement loué 805€ par mois CC, de 2 pièces de 34m², situé Quai de la Monnaie à Bordeaux, face à l'emblématique Pont de Pierre.

Il se compose de deux pièces entièrement meublées et bien agencées ainsi qu'une salle de bain avec wc.

La chambre indépendante, donnant sur cour intérieure, promet des nuits paisibles, tandis que l'espace de vie très LUMINEUX offre lui un lieu parfait pour la détente et l'accueil des invités.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, (y compris vaisselle, ...) est prête à satisfaire tous vos besoins culinaires.

L'appartement entièrement meublé avec goût, offre non seulement une vue dégagée sur les quais, la Garonne et le Pont de Pierre, mais bénéficie également d'un emplacement idéal avec un ARRÊT DE TRAM lignes C et D juste en bas de l’immeuble, menant d'un coté au centre-ville de Bordeaux et de l'autre côté à la Gare Saint Jean.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement meublé dans un des quartiers recherchés de Bordeaux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

840 €/an

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

570 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(31 avis)

Sébastien Legrand

Parempuyre (33)

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Entreprise individuelle, 839705969 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

14 400,00 €

Coût du crédit

110 402,11 €